仁武八卦休閒公園
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高雄買房永彬 仁武築上景｜全新未住｜低總價三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：30.56 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
京吉六路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：仁武築上景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：48.423 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.502 坪
- 附屬建物面積：4.162 坪
- 共同使用：22.759 坪
- 土地面積：5.933 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1*77
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3303 元/月
鄰近學校：市立灣內國⼩、 市立⼤灣國中
鄰近公園：八卦休閒公園
生活機能：登發黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3303 元/月
鄰近學校：市立灣內國⼩、 市立⼤灣國中
鄰近公園：八卦休閒公園
生活機能：登發黃昏市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算在 1500 萬以內、尋求新成屋且重視通勤便利性的購屋者而言，非常值得購買。
主要理由如下：首先，1480 萬的總價在新成屋三房產品中具極高競爭力，且包含車位，大幅降低了置產門檻，對首購族十分友善。其次，屋齡僅 2 年且為全新未住，邊間採光與通風條件優異，能直接省下半自動化的裝潢與居住磨合期。最後，地理位置位於仁武與楠梓交界，享有國道 10 號與未來國道 7 號的雙重交通紅利，配合周邊成熟的學區與生活圈，兼具自住舒適度與資產保值潛力。若您的工作地點位於大高雄南部科技廊帶或可接受國道通勤，此屋為高性價比的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
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周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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